说到建国高架旁边的一块地该做什么，我拿内湖科技园区来比：「就有点像内科的定位，他一开始是因为邻近交流道而且地价便宜，才发展起来」。
我这句话的重点在先后顺序。交通接得上、地租压得低，公司自己会搬过去，园区的定位是跟着来的。照这个思路，我对那块地的看法是「基地正好可以接入建国高架，做商办，做startup有前途」。至于要不要挂上文创的名号，「我是觉得没有必要刻意强调有文创」，在我看来名号招不来公司，条件才招得来。
这个类比有个漏洞，我当时没说。我猜内科当年便宜，是因为它在台北的边上；建国高架一带早就在市中心，地价便宜不了，内科的两个条件，那块地大概只借得到交通这一个。