私有地上的公共是换来的

做开放空间的分析图时,图名用的是“私有开放空间”。我想改成“私有公共空间”,出处是一本讲纽约经验的书,英文叫 Privately Owned Public Space,简称 POPS,理由是「就是既然有一个约定俗成的专有名词 pops,如果没有特别重大的理由,我们也唯有去尊重吧」。

图上那些紫色多边形,是申请建照时承诺留出开放空间、以此换取容积奖励的建案。这是有交换的:多盖的楼地板,换来一块开放空间。没有这笔交换的私人空间,就是另一回事,「他如果没有侵害到公众利益的话(比如没有用容积奖励),自家怎么设私家庭院别人也管不了他」。

我猜“开放”这个词会把换过的和没换过的都算进去,而“公共”至少提醒人那块地背后有一个承诺。不过名字改不改,也不会改变图上标出的内容。

这张图标得出哪块地做过承诺,标不出承诺之后几点关门、让不让人坐。

系列:设计与界面

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